Os documentos necessários para COMPRA, VENDA é uma tarefa essencial dentro do planejamento de quem deseja adquirir um imóvel. Iremos te ajudar nesta e em toda as etapas do processo de compra, venda e o que parece difícil, será facilitado.
Abaixo listamos os documentos necessários de acordo com o perfil de COMPRADOR ou VENDEDOR, IMÓVEL NOVO ou USADO.
1. Documento de Identidade - RG ou Carteira de Habilitação;
2. Número do CPF;
3. Certidão de estado civil;
4. Comprovante de residência atualizado;
5. Contracheque dos últimos três meses ou extratos bancários dos últimos três meses;
6. Declaração de imposto de renda e recibo de entrega (Se for o caso);
7. Extrato atualizado do de FGTS (Em caso de financiamento);
8. Número do PIS (Em caso de financiamento);
A documentação do imóvel tem a finalidade de atestar que não há dívidas atreladas a ele e, acima de tudo, comprovar que ele está registrado adequadamente.
Documentos - PROPRIETÁRIO:
1. Documento de Identidade - RG ou Carteira de Habilitação;
2. Número do CPF;
3. Certidão de estado civil;
4. Comprovante de residência atualizado;
Documentos - PROPRIETÁRIO (em caso de ESPÓLIO):
1. Documento de Identidade - RG ou Carteira de Habilitação de todos os herdeiros;
2. Número do CPF de todos os herdeiros;
3. Atestado de óbito;
4. Formal de partilha;
Documentos - IMÓVEL NOVO:
1. Matrícula do imóvel (*);
2. Certidão de ônus e ação (*);
3. IPTU do imóvel;
4. Baixa habite-se;
5. ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) do engenheiro responsável pela obra;
6. Memorial descritivo do imóvel;
Documentos - IMÓVEL USADO:
1. Matrícula do imóvel (*);
2. Certidão de ônus e ação (*);
3. Guia IPTU do imóvel;
4. Certidão Negativa de Débitos Condominiais (se for o caso);
